北京远帝酒业股份有限公司 频年来，跟着城市化进度加速，商住楼渐渐成为房地产阛阓的紧迫构成部分。然而，商住楼的产权年限时常为40年，相较于住宅的70年产权，激发了诸多争议和疑问。 七二二科技 最初，商住楼的40年产权源于地皮用途的不同。凭证我国地皮责罚法例，买卖用地的使用年限一般为40年，而住宅用地为70年。因此，商住楼在赢得地皮使用权时，其产权年限当然为40年。这一轨则旨在别离不同性质的用地，以结束地皮资源的合理成就。 其次，产权包摄问题主要触及房屋整个权与地皮使用权的关系。固然房屋整个权归业

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